新北市淡水區民富街125號
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 31.2 萬/坪 × 104.17 坪
權狀坪數104.17 坪
主建物94.7 坪
公設比2.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 104.17 坪
└ 主建物 94.7 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 37.02 坪
0 坪104.17 坪
土地坐落 馬偕段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
民富街中位 34.8
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比民富街中位 低 10%比淡水區 2012 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。