新北市萬里區港東3巷3號4F/5F
2024-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 13.5 萬/坪 × 56.16 坪
權狀坪數56.16 坪
主建物31.01 坪
公設比36.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.16 坪
└ 主建物 31.01 坪
└ 公設等 25.15 坪
土地持分 18.41 坪
0 坪56.16 坪
土地坐落 海洋段 635 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
港東中位 9.8
萬里區 2024 年中位 13
比本棟中位 高 0%比港東中位 高 38%比萬里區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交760 萬
-6%
2026 年推估714 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。