新北市鶯歌區中山路329巷6弄9號5F/7F
2014-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 152 萬 2.8 萬/坪 × 53.8 坪
權狀坪數53.8 坪
主建物40.19 坪
公設比14.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.8 坪
└ 主建物 40.19 坪
└ 公設等 13.61 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪53.8 坪
土地坐落 建國段 853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
中山路中位 25.1
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比中山路中位 低 89%比鶯歌區 2014 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,556 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣實為二親等間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。