新北市鶯歌區南雅路9號
2015-08-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,250 萬 19.5 萬/坪 × 115.58 坪
權狀坪數115.58 坪
主建物115.58 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 115.58 坪
└ 主建物 115.58 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪115.58 坪
土地坐落 國慶段 1121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
南雅路中位 19.4
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比南雅路中位 高 1%比鶯歌區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本建物為1樓至4樓含增建第5樓，各樓層皆有獨立出入口。2.現況整棟做醫院使用。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。