新北市鶯歌區尖山路140巷12弄8號4F/7F
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 665 萬 16.6 萬/坪 × 40.19 坪
權狀坪數40.19 坪
主建物30.04 坪
公設比20%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.19 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 10.15 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪40.19 坪
土地坐落 國姓段 1067 地號
價格拆解
成交總價665 萬
扣車位後房價665 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
尖山路中位 21.1
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比尖山路中位 低 21%比鶯歌區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）532 萬
每月月付19,931 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。