新北市板橋區國慶路196巷2號4F/12F
2016-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 26.2 萬/坪 × 34.33 坪
權狀坪數34.33 坪
主建物14.22 坪
公設比48.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.33 坪
└ 主建物 14.22 坪
└ 公設等 20.11 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪34.33 坪
土地坐落 和平段 58 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 32.2
國慶路中位 38.9
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 19%比國慶路中位 低 33%比板橋區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。