新北市永和區福和路368號11F/11F
2013-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,147 萬 48 萬/坪 × 23.92 坪
權狀坪數23.92 坪
主建物14.59 坪
公設比21.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 23.92 坪
└ 主建物 14.59 坪
└ 公設等 9.33 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪23.92 坪
土地坐落 大新段 781 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 55.9
福和路中位 45.1
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 14%比福和路中位 高 6%比永和區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）918 萬
每月月付34,377 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。