新北市中和區中正路879號3F/12F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 24 萬/坪 × 32.45 坪
權狀坪數32.45 坪
主建物23.13 坪
公設比12.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.45 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪32.45 坪
土地坐落 民樂段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 30.2
中正路中位 39.6
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 21%比中正路中位 低 39%比中和區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。