新北市新店區新坡一街60之2號15F/20F
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 16.6 萬/坪 × 57.94 坪
權狀坪數57.94 坪
主建物33.06 坪
公設比35%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57.94 坪
└ 主建物 33.06 坪
└ 公設等 24.88 坪
土地持分 20.58 坪
0 坪57.94 坪
土地坐落 新坡段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 26.3
新坡一街中位 28
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 37%比新坡一街中位 低 41%比新店區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層15F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。