新北市中和區景平路726號3F/12F
2017-02-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 30.9 萬/坪 × 32.34 坪
權狀坪數32.34 坪
主建物22.01 坪
公設比15.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.34 坪
└ 主建物 22.01 坪
└ 公設等 10.33 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪32.34 坪
土地坐落 福祥段 537 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 44.7
景平路中位 46
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 31%比景平路中位 低 33%比中和區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。