新北市新店區北新路一段2號13F/14F
2015-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 48 萬/坪 × 85.43 坪
權狀坪數85.43 坪
主建物39.78 坪
公設比41.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 85.43 坪
└ 主建物 39.78 坪
└ 公設等 45.65 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪85.43 坪
土地坐落 行政段 818 地號
價格拆解
成交總價4,100 萬
扣車位後房價4,100 萬
單價 48 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 56.3
北新路一段中位 63.3
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 15%比北新路一段中位 低 24%比新店區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-09-18 5F/14F 4房2廳2衛 · 71.45 坪 51.8 萬/坪總 3,700 萬 2024-05-20 6F/14F 4房2廳2衛 · 76.05 坪 66.9 萬/坪總 4,958 萬 2024-03-25 8F/14F 4房2廳2衛 · 85.24 坪 67.6 萬/坪總 5,300 萬 2022-01-07 11F/14F 4房2廳2衛 · 85.24 坪 56.3 萬/坪總 4,800 萬 2015-06-20 10F/14F 4房2廳2衛 · 85.24 坪 50.5 萬/坪總 4,300 萬 2013-01-26 6F/14F 4房2廳2衛 · 76.05 坪 45.4 萬/坪總 3,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。