新北市汐止區湖前街110巷97弄2之4號5F/25F
2017-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 25.2 萬/坪 × 36.72 坪
權狀坪數36.72 坪
主建物21.39 坪
公設比33.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.72 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 15.33 坪
土地持分 11.87 坪
0 坪36.72 坪
土地坐落 社后段社后頂小段 39-13 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
湖前街中位 28.6
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比湖前街中位 低 12%比汐止區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-06 16F/25F 2房2廳2衛 · 43.73 坪 33.2 萬/坪總 1,450 萬 2024-12-13 16F/25F 3房2廳2衛 · 43.73 坪 36 萬/坪總 1,293 萬 2022-10-04 22F/25F 3房2廳1衛 · 43.73 坪 30.4 萬/坪總 1,330 萬 2019-09-20 22F/25F 3房2廳2衛 · 43.73 坪 23.9 萬/坪總 1,045 萬 2018-12-23 7F/25F 3房2廳1衛 · 44.17 坪 30 萬/坪總 1,150 萬 2018-02-25 23F/25F 2房2廳2衛 · 57.63 坪 19.6 萬/坪總 1,130 萬 2017-03-16 2F/25F 3房2廳2衛 · 36.72 坪 24.2 萬/坪總 890 萬 2014-12-26 18F/25F 3房2廳2衛 · 43.73 坪 33.8 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。