新北市三峽區中山路190號3F/15F
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 24.2 萬/坪 × 76.54 坪
權狀坪數76.54 坪
主建物54.57 坪
公設比20%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 76.54 坪
└ 主建物 54.57 坪
└ 公設等 21.97 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪76.54 坪
土地坐落 大仁段 768 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 27.5
中山路中位 24.3
三峽區 2026 年中位 39.7
比本棟中位 低 12%比中山路中位 高 0%比三峽區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-05-27 6F/15F 3房2廳2衛 · 64.12 坪 29 萬/坪總 1,700 萬 2025-02-25 4F/15F 4房2廳2衛 · 65.92 坪 27.5 萬/坪總 1,810 萬 2023-10-20 9F/15F 3房2廳2衛 · 64.12 坪 26.5 萬/坪總 1,700 萬 2020-10-15 7F/15F 3房2廳2衛 · 64.12 坪 16.8 萬/坪總 1,080 萬 2019-08-17 12F/15F 4房2廳2衛 · 64.12 坪 16.4 萬/坪總 1,050 萬 2013-06-03 1房1廳1衛 · 62.01 坪 31.5 萬/坪總 1,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。