新北市土城區永豐路135巷17弄3號6F/7F
2023-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 38.8 萬/坪 × 31.93 坪
權狀坪數31.93 坪
主建物23.33 坪
公設比18%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.93 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪31.93 坪
土地坐落 廷寮段 503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 38.8
永豐路中位 37.3
土城區 2023 年中位 51.6
比本棟中位 高 0%比永豐路中位 高 4%比土城區 2023 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,240 萬
+1%
2026 年推估1,255 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。