新北市土城區永豐路135巷17弄3號4F/7F
2017-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 27.1 萬/坪 × 31.93 坪
權狀坪數31.93 坪
主建物23.33 坪
公設比18%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.93 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪31.93 坪
土地坐落 廷寮段 503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 38.8
永豐路中位 37.3
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 30%比永豐路中位 低 27%比土城區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-08-13 2F/7F 3房2廳1衛 · 31.93 坪 40.7 萬/坪總 1,300 萬 2023-07-03 6F/7F 3房1廳1衛 · 31.93 坪 38.8 萬/坪總 1,240 萬 2022-08-26 1F/7F 3房2廳2衛 · 28.99 坪 45.1 萬/坪總 1,308 萬 2016-05-19 4F/7F 3房2廳2衛 · 31.93 坪 34.5 萬/坪總 1,100 萬 2014-11-18 2F/7F 3房2廳1衛 · 31.93 坪 30.4 萬/坪總 970 萬 2014-06-16 1F/7F 3房1廳1衛 · 28.99 坪 30 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。