新北市永和區林森路126號10F/15F

2016-06-22 實價登錄成交明細

成交總價 4,370 萬 59.5 萬/坪 × 81.6 坪

權狀坪數81.6 坪

主建物40.66 坪

公設比46.2%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 81.6 坪

└ 主建物 40.66 坪

└ 公設等 40.94 坪

土地持分 9.27 坪

0 坪81.6 坪

土地坐落 永利段 24 地號

成交總價4,370 萬

其中車位−500 萬

扣車位後房價3,870 萬

單價 59.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪

本筆成交 59.5

本棟中位 59.5

林森路中位 42.2

永和區 2016 年中位 46.8

比本棟中位高 0%比林森路中位高 41%比永和區 2016 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）774 萬

貸款（8 成）3,096 萬

每月月付115,989 元

30 年總利息1,080 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層10F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織有

車位有（500 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。