新北市三峽區學勤路162之2號10F/25F
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 27.1 萬/坪 × 40.57 坪
權狀坪數40.57 坪
主建物18.63 坪
公設比50.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 40.57 坪
└ 主建物 18.63 坪
└ 公設等 21.94 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪40.57 坪
土地坐落 大學段一小段 53 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
學勤路中位 27.6
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比學勤路中位 低 2%比三峽區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-01 5F/25F 2房2廳1衛 · 20.29 坪 36.2 萬/坪總 600 萬 2022-04-13 2F/25F 2房2廳1衛 · 40.57 坪 34.6 萬/坪總 1,405 萬 2021-09-05 8F/25F 2房2廳1衛 · 40.57 坪 33 萬/坪總 1,340 萬 2020-11-24 7F/25F 2房1廳1衛 · 40.57 坪 27.1 萬/坪總 1,100 萬 2019-11-20 16F/25F 2房2廳1衛 · 40.57 坪 36 萬/坪總 1,185 萬 2017-03-26 12F/25F 2房2廳1衛 · 41.25 坪 25.5 萬/坪總 1,052 萬 2013-08-29 7F/25F 2房1廳1衛 · 40.57 坪 24.2 萬/坪總 980 萬 2013-03-26 12F/25F 2房2廳1衛 · 41.25 坪 23.4 萬/坪總 965 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。