新北市新店區民權路108之3號5F/10F
2017-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,688 萬 29.9 萬/坪 × 190.37 坪
權狀坪數190.37 坪
主建物148.7 坪
公設比21.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 190.37 坪
└ 主建物 148.7 坪
└ 公設等 41.67 坪
土地持分 25.98 坪
0 坪190.37 坪
土地坐落 復興段 380 地號
價格拆解
成交總價5,688 萬
扣車位後房價5,688 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 30.6
民權路中位 48.9
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 2%比民權路中位 低 39%比新店區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,138 萬
貸款（8 成）4,550 萬
每月月付170,476 元
30 年總利息1,587 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層5F/10F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。