新北市新店區民權路108之3號6F/10F
2013-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 11,400 萬 30.5 萬/坪 × 374.15 坪
權狀坪數374.15 坪
主建物285.14 坪
公設比21.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 374.15 坪
└ 主建物 285.14 坪
└ 公設等 89.01 坪
土地持分 50.69 坪
0 坪374.15 坪
土地坐落 復興段 380 地號
價格拆解
成交總價11,400 萬
扣車位後房價11,400 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.6
民權路中位 48.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 38%比新店區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,280 萬
貸款（8 成）9,120 萬
每月月付341,672 元
30 年總利息3,180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳0衛
樓層6F/10F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。