新北市板橋區府中路74、76號
2024-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 38,750 萬 212.6 萬/坪 × 182.3 坪
權狀坪數182.3 坪
主建物182.3 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 182.3 坪
└ 主建物 182.3 坪
土地持分 129.17 坪
0 坪182.3 坪
土地坐落 府中段 1433 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 212.6 萬/坪
本筆成交 212.6
府中路中位 57
板橋區 2024 年中位 58
比府中路中位 高 273%比板橋區 2024 年中位 高 267%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交38,750 萬
+1%
2026 年推估39,143 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 393 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,750 萬
貸款（8 成）31,000 萬
每月月付1,161,385 元
30 年總利息10,810 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。