新北市中和區華新街109巷38號3F/13F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 22 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07 坪
主建物18.15 坪
公設比42.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.07 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 16.92 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪35.07 坪
土地坐落 華新段 692 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 28.8
華新街中位 33
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 24%比華新街中位 低 33%比中和區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。