新北市三重區集美街229號2F/13F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 49 萬/坪 × 30.65 坪
權狀坪數30.65 坪
主建物12.73 坪
公設比33.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.65 坪
└ 主建物 12.73 坪
└ 公設等 17.92 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪30.65 坪
土地坐落 集美段 286 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 53.8
集美街中位 50.8
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 9%比集美街中位 低 4%比三重區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-16 5F/13F 2房1廳1衛 · 30.97 坪 57.7 萬/坪總 1,786 萬 2016-12-29 10F/13F 2房2廳1衛 · 40.39 坪 55.5 萬/坪總 1,900 萬 2016-11-22 13F/13F 2房2廳1衛 · 30.97 坪 55.5 萬/坪總 1,720 萬 2016-10-27 12F/13F 2房2廳1衛 · 30.97 坪 53.8 萬/坪總 1,666 萬 2016-07-19 7F/13F 2房2廳1衛 · 40.39 坪 56.8 萬/坪總 1,930 萬 2016-05-18 11F/13F 2房2廳1衛 · 40.39 坪 53.6 萬/坪總 1,820 萬 2016-05-10 6F/13F 2房2廳1衛 · 40.39 坪 52 萬/坪總 1,770 萬 2015-12-07 4F/13F 2房2廳1衛 · 30.97 坪 53.2 萬/坪總 1,648 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。