新北市三峽區和平街36巷7弄9號4F/9F
2019-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 22 萬/坪 × 76.23 坪
權狀坪數76.23 坪
主建物37.64 坪
公設比33.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 76.23 坪
└ 主建物 37.64 坪
└ 公設等 38.59 坪
土地持分 12.61 坪
0 坪76.23 坪
土地坐落 和平段 699 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 28.5
和平街中位 25.3
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 低 23%比和平街中位 低 13%比三峽區 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,680 萬
+56%
2026 年推估2,616 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 936 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。