新北市樹林區大安路493號
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,822 萬 38 萬/坪 × 56.82 坪
權狀坪數56.82 坪
主建物37.46 坪
公設比34.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 56.82 坪
└ 主建物 37.46 坪
└ 公設等 19.36 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪56.82 坪
土地坐落 樹德段 1506 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,822 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,692 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 36.1
大安路中位 25.5
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 5%比大安路中位 高 49%比樹林區 2014 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,354 萬
每月月付50,711 元
30 年總利息472 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：公司與股東間之交易。
同址其他成交（8 筆）
2024-05-27 5F/14F 2房2廳1衛 · 22.93 坪 38.8 萬/坪總 890 萬 2024-03-25 13F/14F 2房2廳1衛 · 35.23 坪 39.7 萬/坪總 1,400 萬 2023-12-16 11F/14F 2房2廳1衛 · 35.34 坪 35.4 萬/坪總 1,250 萬 2023-06-20 6F/14F 2房1廳1衛 · 22.93 坪 38.4 萬/坪總 880 萬 2021-11-05 5F/14F 2房2廳1衛 · 22.93 坪 37.1 萬/坪總 850 萬 2021-04-18 13F/14F 2房2廳1衛 · 35.23 坪 36.1 萬/坪總 958 萬 2017-11-26 9F/14F 2房2廳1衛 · 24.53 坪 28.1 萬/坪總 690 萬 2016-08-02 13F/14F 2房2廳1衛 · 24.53 坪 27.3 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。