新北市汐止區汐萬路一段218巷12號12F/13F
2024-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,385 萬 28.8 萬/坪 × 48.05 坪
權狀坪數48.05 坪
主建物35.46 坪
公設比14.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 48.05 坪
└ 主建物 35.46 坪
└ 公設等 12.59 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪48.05 坪
土地坐落 江北段 913 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 25.8
汐萬路一段中位 28.6
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 12%比汐萬路一段中位 高 1%比汐止區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,385 萬
+7%
2026 年推估1,486 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,108 萬
每月月付41,510 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。