新北市新莊區民安路188巷8弄5號5F/13F
2015-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 31.9 萬/坪 × 25.1 坪
權狀坪數25.1 坪
主建物15.14 坪
公設比30.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 25.1 坪
└ 主建物 15.14 坪
└ 公設等 9.96 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪25.1 坪
土地坐落 富國段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 35.8
民安路中位 31.8
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 11%比民安路中位 高 0%比新莊區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。