新北市中和區立德街93號5F/7F
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,650 萬 39.2 萬/坪 × 156.01 坪
權狀坪數156.01 坪
主建物97.31 坪
公設比28.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 156.01 坪
└ 主建物 97.31 坪
└ 公設等 58.7 坪
土地持分 24.92 坪
0 坪156.01 坪
價格拆解
成交總價5,650 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價5,310 萬
單價 39.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 38
立德街中位 28.8
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 3%比立德街中位 高 36%比中和區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,062 萬
貸款（8 成）4,248 萬
每月月付159,147 元
30 年總利息1,481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（340 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。