新北市中和區立德街93號4F/7F
2021-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 33.9 萬/坪 × 69.43 坪
權狀坪數69.43 坪
主建物49.9 坪
公設比28.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 69.43 坪
└ 主建物 49.9 坪
└ 公設等 19.53 坪
土地持分 11.71 坪
0 坪69.43 坪
土地坐落 中原段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 38
立德街中位 28.8
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 低 11%比立德街中位 高 18%比中和區 2021 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,350 萬
+22%
2026 年推估2,870 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 520 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。