新北市三重區新北大道一段75號9F/15F
2025-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,691 萬 50 萬/坪 × 33.82 坪
權狀坪數33.82 坪
主建物19.94 坪
公設比37.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.82 坪
└ 主建物 19.94 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪33.82 坪
土地坐落 興華段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 48.2
新北大道一段中位 46.3
三重區 2025 年中位 54.4
比本棟中位 高 4%比新北大道一段中位 高 8%比三重區 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,691 萬
+3%
2026 年推估1,740 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,353 萬
每月月付50,681 元
30 年總利息472 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-08 7F/15F 2房2廳2衛 · 43.29 坪 59.7 萬/坪總 2,270 萬 2021-12-19 7F/15F 3房2廳2衛 · 43.29 坪 49.4 萬/坪總 1,860 萬 2021-11-29 13F/15F 3房2廳2衛 · 43.29 坪 48.1 萬/坪總 1,816 萬 2021-09-14 10F/15F 3房2廳2衛 · 43.29 坪 48.1 萬/坪總 1,818 萬 2021-05-09 12F/15F 3房2廳2衛 · 43.29 坪 48.2 萬/坪總 1,860 萬 2021-04-18 8F/15F 3房2廳2衛 · 33.82 坪 45.9 萬/坪總 1,553 萬 2021-03-30 6F/15F 3房2廳2衛 · 44.11 坪 45 萬/坪總 1,768 萬 2020-03-29 11F/15F 3房2廳2衛 · 43.29 坪 12.7 萬/坪總 614 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。