新北市新店區中正路265巷14號6F/12F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,538 萬 46 萬/坪 × 33.46 坪
權狀坪數33.46 坪
主建物30.86 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.46 坪
└ 主建物 30.86 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪33.46 坪
土地坐落 中正段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 48.5
中正路中位 43.6
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 5%比中正路中位 高 6%比新店區 2012 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,230 萬
每月月付46,096 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-11-12 4F/12F 3房2廳2衛 · 41.06 坪 55.8 萬/坪總 2,291 萬 2024-05-02 2F/12F 3房2廳2衛 · 41.06 坪 58.9 萬/坪總 2,420 萬 2023-03-27 2F/12F 4房1廳2衛 · 41.06 坪 46 萬/坪總 1,890 萬 2019-03-19 9F/12F 3房2廳2衛 · 33.7 坪 50.4 萬/坪總 1,700 萬 2014-03-19 8F/12F 3房2廳2衛 · 33.46 坪 48.5 萬/坪總 1,622 萬 2013-10-18 5F/12F 3房2廳2衛 · 33.46 坪 47.8 萬/坪總 1,598 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。