新北市淡水區民族路31巷54號
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 25.7 萬/坪 × 25.92 坪
權狀坪數25.92 坪
主建物18.49 坪
公設比11.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 25.92 坪
└ 主建物 18.49 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪25.92 坪
土地坐落 飛歌段 958 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
民族路中位 32.1
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 20%比淡水區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。