新北市汐止區新臺五路一段90號19F/26F
2014-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,584 萬 16.1 萬/坪 × 347.58 坪
權狀坪數347.58 坪
主建物231.98 坪
公設比28.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 347.58 坪
└ 主建物 231.98 坪
└ 公設等 115.6 坪
土地持分 20.1 坪
0 坪347.58 坪
土地坐落 昊天段 1086 地號
價格拆解
成交總價5,584 萬
扣車位後房價5,584 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17.5
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 8%比新臺五路一段中位 低 51%比汐止區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,117 萬
貸款（8 成）4,467 萬
每月月付167,359 元
30 年總利息1,558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層19F/26F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：坡道式平面車位2位。坡道式機械車位5位。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。