新北市板橋區永翠路86號10F/15F
2020-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 45 萬/坪 × 24.69 坪
權狀坪數24.69 坪
主建物13.41 坪
公設比33.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.69 坪
└ 主建物 13.41 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪24.69 坪
土地坐落 永翠段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 42.4
永翠路中位 42.2
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 6%比永翠路中位 高 7%比板橋區 2020 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,110 萬
+28%
2026 年推估1,417 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-09 15F/15F 2房2廳1衛 · 34.26 坪 63.6 萬/坪總 1,835 萬 2023-03-08 4F/15F 2房1廳1衛 · 34.26 坪 46.9 萬/坪總 1,605 萬 2019-12-21 15F/15F 2房2廳1衛 · 34.26 坪 42.9 萬/坪總 1,230 萬 2019-12-16 7F/15F 2房2廳1衛 · 34.26 坪 34.7 萬/坪總 1,189 萬 2019-10-18 4F/15F 2房2廳1衛 · 34.26 坪 40.6 萬/坪總 1,163 萬 2018-07-31 1房2廳2衛 · 35.82 坪 55.5 萬/坪總 1,618 萬 2017-09-16 9F/15F 2房2廳1衛 · 32.87 坪 41.9 萬/坪總 1,200 萬 2017-08-02 8F/15F 2房1廳1衛 · 34.26 坪 41.8 萬/坪總 1,192 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。