新北市新店區安德街46巷10號7F/9F
2013-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 25.2 萬/坪 × 41.97 坪
權狀坪數41.97 坪
主建物22.99 坪
公設比40.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 41.97 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 18.98 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪41.97 坪
土地坐落 民安段 869 地號
價格拆解
成交總價1,058 萬
扣車位後房價1,058 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 28.8
安德街中位 34
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 12%比安德街中位 低 26%比新店區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。