新北市新店區安德街46巷10號6F/9F
2013-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 28.8 萬/坪 × 42.04 坪
權狀坪數42.04 坪
主建物22.99 坪
公設比40.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.04 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 19.05 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪42.04 坪
土地坐落 民安段 869 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
安德街中位 34
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比安德街中位 低 15%比新店區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。