新北市三重區如意街43號1F/13F
2013-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 39.3 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物16.7 坪
公設比47.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 16.7 坪
└ 公設等 20.24 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 富貴段 336 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 34.1
如意街中位 37.4
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 15%比如意街中位 高 5%比三重區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。