新北市汐止區湖前街110巷97弄7之1號4F/12F
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 24.9 萬/坪 × 40.21 坪
權狀坪數40.21 坪
主建物24.11 坪
公設比31%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 40.21 坪
└ 主建物 24.11 坪
└ 公設等 16.1 坪
土地持分 13.43 坪
0 坪40.21 坪
土地坐落 金龍段 6 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 25.7
湖前街中位 28.6
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 3%比湖前街中位 低 13%比汐止區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。