新北市新莊區昌平街59巷11弄13號13F/13F
2017-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 34 萬/坪 × 22.63 坪
權狀坪數22.63 坪
主建物13.09 坪
公設比34.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.63 坪
└ 主建物 13.09 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪22.63 坪
土地坐落 和平段 730 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34.8
昌平街中位 36.8
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 2%比昌平街中位 低 8%比新莊區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-29 12F/13F 2房2廳1衛 · 22.63 坪 54.7 萬/坪總 1,238 萬 2022-03-25 2F/13F 3房2廳1衛 · 22.69 坪 47.6 萬/坪總 1,080 萬 2021-10-02 2F/13F 2房1廳1衛 · 22.69 坪 34.1 萬/坪總 773 萬 2021-09-01 4F/13F 2房1廳1衛 · 22.69 坪 41 萬/坪總 930 萬 2021-03-21 4F/13F 1房1廳1衛 · 22.69 坪 35.7 萬/坪總 810 萬 2019-08-28 3F/13F 2房1廳1衛 · 38.34 坪 19.6 萬/坪總 750 萬 2018-04-22 12F/13F 2房2廳1衛 · 22.63 坪 34 萬/坪總 770 萬 2013-11-27 13F/13F 2房1廳1衛 · 22.63 坪 34.8 萬/坪總 787 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。