新北市瑞芳區員山子路員山巷15之1號2F/5F
2017-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 8.6 萬/坪 × 20.95 坪
權狀坪數20.95 坪
主建物15.54 坪
公設比22.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.95 坪
└ 主建物 15.54 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪20.95 坪
土地坐落 三爪子段三爪子坑小段 321-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 7.2
員山子路員山巷中位 7.3
瑞芳區 2017 年中位 12.2
比本棟中位 高 19%比員山子路員山巷中位 高 18%比瑞芳區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。