新北市五股區成泰路三段166號7F/11F
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 54.4 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物15.84 坪
公設比37.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 15.84 坪
└ 公設等 16.03 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 芳洲段 49 地號
價格拆解
成交總價1,688 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價1,443 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 55.1
成泰路三段中位 30.1
五股區 2026 年中位 41.1
比本棟中位 低 1%比成泰路三段中位 高 81%比五股區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,154 萬
每月月付43,248 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（245 萬）
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。