新北市五股區成泰路三段166號5F/11F
2024-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 55.8 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物15.84 坪
公設比37.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 15.84 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 芳洲段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 55.1
成泰路三段中位 30.2
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 高 1%比成泰路三段中位 高 85%比五股區 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,480 萬
-4%
2026 年推估1,427 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。