新北市新店區安民街121巷2號11F/16F
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 44.7 萬/坪 × 17.65 坪
權狀坪數17.65 坪
主建物11.69 坪
公設比25.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 17.65 坪
└ 主建物 11.69 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪17.65 坪
土地坐落 民安段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 36
安民街中位 35.3
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 24%比安民街中位 高 27%比新店區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。