新北市樹林區學府路366號9F/15F
2017-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 24.7 萬/坪 × 49.03 坪
權狀坪數49.03 坪
主建物26.5 坪
公設比39.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.03 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 22.53 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪49.03 坪
土地坐落 大學段二小段 42 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
扣車位後房價1,210 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 29.7
學府路中位 28.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 17%比學府路中位 低 14%比樹林區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推 含傢俱設備
同址其他成交（6 筆）
2025-05-03 13F/15F 4房2廳2衛 · 49.03 坪 38.8 萬/坪總 1,900 萬 2024-08-13 0房0廳0衛 · 40.19 坪 64.4 萬/坪總 2,588 萬 2022-09-06 5F/15F 4房2廳2衛 · 49.03 坪 37.9 萬/坪總 1,858 萬 2020-06-14 14F/15F 4房2廳2衛 · 49.39 坪 29.7 萬/坪總 1,468 萬 2019-04-18 12F/15F 4房2廳2衛 · 49.03 坪 27.3 萬/坪總 1,336 萬 2015-02-17 9F/15F 4房2廳2衛 · 49.03 坪 25.5 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。