新北市汐止區建成路59巷63號1F/16F
2026-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 54.2 萬/坪 × 24.89 坪
權狀坪數24.89 坪
主建物16.73 坪
公設比21.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.89 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪24.89 坪
土地坐落 建成段 709 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 35.6
建成路中位 32.8
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 52%比建成路中位 高 65%比汐止區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-06-23 6F/16F 4房2廳2衛 · 32.32 坪 60.9 萬/坪總 1,560 萬 2024-08-25 9F/16F 3房2廳2衛 · 32.32 坪 44.9 萬/坪總 1,450 萬 2021-02-22 3F/16F 3房2廳2衛 · 32.31 坪 35.6 萬/坪總 1,150 萬 2018-10-07 13F/16F 3房2廳2衛 · 22.31 坪 37.2 萬/坪總 830 萬 2018-07-29 16F/16F 1房2廳1衛 · 22.31 坪 44.4 萬/坪總 990 萬 2016-04-20 3F/16F 3房2廳2衛 · 32.31 坪 29.7 萬/坪總 960 萬 2015-03-25 6F/16F 4房2廳2衛 · 32.32 坪 32.2 萬/坪總 1,040 萬 2013-12-07 3F/16F 3房2廳2衛 · 32.31 坪 30.5 萬/坪總 985 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。