新北市林口區忠孝路278號4F/15F
2016-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 993 萬 30.9 萬/坪 × 36.34 坪
權狀坪數36.34 坪
主建物34.23 坪
公設比0%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 36.34 坪
└ 主建物 34.23 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪36.34 坪
土地坐落 建林段 51 地號
價格拆解
成交總價993 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價843 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 34.5
忠孝路中位 37.9
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 低 10%比忠孝路中位 低 18%比林口區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,266 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。