新北市瑞芳區一坑路363號5F/5F
2012-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 5.2 萬/坪 × 30.64 坪
權狀坪數30.64 坪
主建物22.73 坪
公設比18.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.64 坪
└ 主建物 22.73 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪30.64 坪
土地坐落 瑞芳段 965 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 7.8
一坑路中位 9.1
瑞芳區 2012 年中位 6.9
比本棟中位 低 33%比一坑路中位 低 43%比瑞芳區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。