新北市汐止區仁愛路151巷6號
2022-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 57.5 萬/坪 × 37.37 坪
權狀坪數37.37 坪
主建物22.97 坪
公設比33.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 37.37 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 14.4 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪37.37 坪
土地坐落 新峰段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 32.1
仁愛路中位 38.4
汐止區 2022 年中位 36.2
比本棟中位 高 79%比仁愛路中位 高 50%比汐止區 2022 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,150 萬
+19%
2026 年推估2,552 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-10 14F/18F 4房2廳2衛 · 55.91 坪 42.7 萬/坪總 2,200 萬 2021-07-22 18F/18F 3房2廳2衛 · 55.59 坪 36.1 萬/坪總 1,870 萬 2020-11-14 12F/18F 3房2廳2衛 · 55.91 坪 30.1 萬/坪總 1,680 萬 2020-06-11 11F/18F 4房2廳2衛 · 55.91 坪 30.1 萬/坪總 1,680 萬 2019-07-28 13F/18F 3房2廳2衛 · 55.91 坪 28.3 萬/坪總 1,580 萬 2019-06-01 8F/18F 4房2廳2衛 · 46.85 坪 32.1 萬/坪總 1,505 萬 2015-12-30 11F/18F 3房2廳2衛 · 55.91 坪 27.3 萬/坪總 1,528 萬 2015-09-27 16F/18F 4房2廳2衛 · 55.91 坪 36.3 萬/坪總 2,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。