新北市汐止區仁愛路151巷6號16F/18F
2015-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 36.3 萬/坪 × 55.91 坪
權狀坪數55.91 坪
主建物26.9 坪
公設比44.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 55.91 坪
└ 主建物 26.9 坪
└ 公設等 29.01 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪55.91 坪
土地坐落 新峰段 696 地號
價格拆解
成交總價2,030 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 32.1
仁愛路中位 38.4
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 13%比仁愛路中位 低 5%比汐止區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-10 14F/18F 4房2廳2衛 · 55.91 坪 42.7 萬/坪總 2,200 萬 2022-05-02 0房0廳0衛 · 37.37 坪 57.5 萬/坪總 2,150 萬 2021-07-22 18F/18F 3房2廳2衛 · 55.59 坪 36.1 萬/坪總 1,870 萬 2020-11-14 12F/18F 3房2廳2衛 · 55.91 坪 30.1 萬/坪總 1,680 萬 2020-06-11 11F/18F 4房2廳2衛 · 55.91 坪 30.1 萬/坪總 1,680 萬 2019-07-28 13F/18F 3房2廳2衛 · 55.91 坪 28.3 萬/坪總 1,580 萬 2019-06-01 8F/18F 4房2廳2衛 · 46.85 坪 32.1 萬/坪總 1,505 萬 2015-12-30 11F/18F 3房2廳2衛 · 55.91 坪 27.3 萬/坪總 1,528 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。