新北市汐止區秀山路106號9F/16F
2016-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 13.4 萬/坪 × 22.32 坪
權狀坪數22.32 坪
主建物12.8 坪
公設比36.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.32 坪
└ 主建物 12.8 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 9.09 坪
0 坪22.32 坪
土地坐落 汐止段街后小段 817-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 19
秀山路中位 21.2
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 29%比秀山路中位 低 37%比汐止區 2016 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.共有人間買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。