新北市永和區智光街48號2F/5F
2017-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 785 萬 35 萬/坪 × 22.43 坪
權狀坪數22.43 坪
主建物18.42 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 22.43 坪
└ 主建物 18.42 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪22.43 坪
土地坐落 民治段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 42.9
智光街中位 42.3
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 18%比智光街中位 低 17%比永和區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。